安平區華廈 台南華廈
安平買屋 /
安平買房
-
安平五期明星學區稀有1樓優質3房|室內20坪空間 台南房仲推
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 169
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：23.03 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
永華十一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台
- 總坪數：28.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.41 坪
- 共同使用：8.16 坪
- 土地面積：4.54 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：700 元/月
鄰近學校：億載國小、金城國中
鄰近公園：億載金城
生活機能：安平傳統市場
附近交通：永華路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：700 元/月
鄰近學校：億載國小、金城國中
鄰近公園：億載金城
生活機能：安平傳統市場
附近交通：永華路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 這是一處適合特定族群的性價比物件，對於重視「學區便利性」與「長輩居住舒適度」的買家來說，值得列入考慮；但若您對居住品質的「新穎度」或「私密性」要求極高，則需謹慎評估。
主要理由：
- 學區與價格的平衡：在安平五期地區，此屋單價具有優勢，且搭配億載國小與金城國中的明星學區，對有子女教育需求的家庭而言，是入場門檻較低的選擇。
- 一樓的特殊需求：若有長輩同住或對電梯依賴度低，一樓免爬樓的優勢能大幅提升生活便利性。但務必注意一樓常見的潮濕、噪音與隱私問題，建議於雨天或不同時段多次現場勘房。
- 老屋的風險控制：由於屋齡達 30 年且無車位，購買前請務必確認銀行貸款對於高齡建物的核貸條件，並預留一筆整修或防潮防漏的預算，以確保未來的持有安全。
問與答
台南市買屋
台南市買屋
優質房仲(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶中華南紡店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982--778-687
訂閱：3 (加入)台慶中華南紡店 加盟店
經紀業名稱: 家贏實業有限公司
證號: 108南市第00675號
台南市買屋,台南捷運宅
台慶台南中華南紡店
房屋買賣
土地買賣
人才招募中
歡迎社會新鮮人
歡迎二度就業
室內電話：06-2007875
我家粉絲團更多好屋推薦
麻豆都計內文旦園區 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 麻豆區
楠西悠然養生全新完工別墅 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 楠西區
靈威宮溪畔收租農地 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 歸仁區
大內區鄰近走馬瀨農場平坦山坡地 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 大內區
仁德保安工業區優質農地 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 仁德區
復興學區全新屋況質感美3房 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 東 區
台東成功鎮風景區農地 台南房仲推薦 優質房仲
台東縣 成功鎮
大灣商圈一樓4房平車華廈 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 永康區
新市高端陽光店面 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 新市區
中西區 | 康樂街4套房 | 收租金雞母 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 中西區